Новый закон о строительстве жилых домов вступит в силу в 2025 году

С 1 марта 2025 г. вступает в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (далее – Закон № 186-ФЗ).

Закон № 186-ФЗ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений.

Важным аспектом данного закона является то, что он направлен на защиту прав граждан, которые желают инвестировать в строительство жилья. Использование счетов эскроу позволит минимизировать риски, связанные с финансированием строительства, так как средства будут находиться под контролем и использоваться только для конкретных целей.

Также закон уточняет порядок взаимодействия между застройщиками и заказчиками, что должно способствовать более прозрачному процессу строительства.

Минстроем России совместно с АО «ДОМ.РФ» подготовлены текстовые и графические информационные материалы, которые помогут гражданам лучше понять нововведения и их преимущества.

Вводимые изменения могут оказать значительное влияние на рынок жилой недвижимости, а также на уровень доверия граждан к застройщикам. Ожидается, что закон будет способствовать увеличению объемов строительства индивидуальных жилых домов и улучшению качества предоставляемых услуг.

Таким образом, вступление в силу Закона № 186-ФЗ может стать важным шагом к улучшению жилищных условий граждан и созданию более безопасной среды для инвестиций в строительство.