Комиссия по ПЗЗ отказала изменить зону рекреации на зону застройки в Саду соловьёв

Собственники кооператива «Искра» предложили установить здесь жилую зону

Сад соловьёв
  Архив ИД «Компаньон»

Комиссия по  подготовке правил землепользования и  застройки Пермского ГО  (ПЗЗ) повторно рассмотрела заявление о  смене территориального зонирования земельных участков в  садоводческом кооперативе №1 «Искра» в  Мотовилихинском районе  г. Перми. Значительная часть рассматриваемой территории находится в  границах экопарка «Сад соловьёв у  речки Уинки».

Заявление поступило от  шести владельцев 35  земельных участков кооператива. Они  предложили изменить установленную зону парков Р-1 на  зону обслуживания и  деловой активности местного значения Ц-2, которая позволяет вести застройку территорий, в  том  числе жилья.

Ранее в  ведомство уже  поступало данное предложение, но  в  связи с  отсутствием обоснований изменения зонирования, а  также данных по  обеспеченности социальными объектами, был  отклонён. Отказ был  оспорен в  суде, и  комиссию обязали рассмотреть заявление повторно. Однако члены комиссии вновь отклонили предложение: заявители так  и  не  представили обоснование смены зонирования.

Напомним, в  2022 году Группа компаний ПМД  получила разрешение на  строительство жилого дома около Сада соловьёв по  ул. Уинской, 2, рядом с  кооперативом «Искра». Территория участка находилась в  зоне парков Р-1, на  протяжении четырёх лет  городские власти блокировали сооружение жилого дома, жители и  активисты выступали против застройки участка.

В  качестве компромисса с  группой экоактивистов застройщик предложил благоустроить прилегающий к  Уинке муниципальный участок и  соорудить вдоль него кромочную дорогу. В  июне того года минимущества сообщило об  отмене документации, разрешающей застройку территории экопарка. Согласно внесённым изменениям в  Генплан Перми, там  была предусмотрена зона общественной и  рекреационной инфраструктуры.

Однако в  начале ноября стало известно, что  краевые власти приняли постановление о  смене территориального зонирования по  ул. Уинской, 2  на  Ц-2, а  в  декабре выдали разрешение на  строительство. Сейчас по  данному адресу возводится 16-этажный «Дом у  Сада».